Onteigening
Waarderingen en onderbouwingen voor onteigeningsprocedures, planschade en gebiedsontwikkeling.
Neem contact met ons opOpent in een nieuwe tab:Onafhankelijk, juridisch zorgvuldig en goed verdedigbaar.
In het kort
Onteigening en gedwongen verwerving vragen om waarderingen die volledig navolgbaar en juridisch te verdedigen zijn. De waardebepaling moet aansluiten op de Omgevingswet, jurisprudentie, functionele mogelijkheden, feitelijke situatie en risico’s in de markt.
Wij ondersteunen opdrachtgevers bij waarderingen, strategie, onderbouwing, scenario’s en het inzichtelijk maken van schadeposten die onderdeel zijn van de schadeloosstelling. Daarbij richten wij ons op de waarde van het object, het financieel effect van ingrepen en de consistentie met relevante norm- en rechtskaders.
Onze deskundigen zijn geregistreerd in DOBS, LRGD en NRVT. Daarmee leveren wij rapportages en adviezen die toepasbaar zijn in verwervingstrajecten, minnelijke onderhandelingen en formele onteigeningsprocedures. En die bestand zijn tegen toetsing door rechtbank, advocaat en deskundigen.
Neem contact met ons opOpent in een nieuwe tab:
Taxaties
Taxeren de volledige schadeloosstelling voor particuliere eigendommen, BOG, agrarisch vastgoed en incourante objecten
Onderhandelingen
Voeren minnelijke onderhandelingen om tot aanvaardbare overeenkomsten te komen
Gerechtelijke ondersteuning
Ondersteunen in administratieve en gerechtelijke procedures (deskundige bijstand)
Planschade en nadeelcompensatie
Bij bestemmingswijzigingen, aanleg van infrastructuur of gebiedsontwikkeling analyseren we:
- De impact van planologische besluiten op waarde en gebruiksmogelijkheden
- De mogelijke omzet- of inkomensderving
- De redelijkheid en hoogte van vergoedingen
We voeren zowel risicoanalyses vooraf (om planschaderisico in beeld te brengen en te beperken) als onderzoek van ingediende claims uit.
Neem contact met ons opOpent in een nieuwe tab:
Bij onteigening en verwerving moet de waarde juridisch én inhoudelijk kloppen.
Wij leveren waarderingen, scenario’s en deskundigenrapporten die standhouden in overleg, onderhandeling en gerechtelijke procedures.
Waardering en advies bij onteigening
Ik heb ondersteuning nodig bij waardering en strategie in een onteigeningstraject.