- Controle op naleving van NRVT-regels
- Toetsing aan IVS en RICS Red Book
- Beoordeling van onafhankelijkheid, objectiviteit en verslagleggingsvereisten
Review
Toetsing van taxaties van derden op kwaliteit, plausibiliteit en normconformiteit.
Neem contact met ons opOpent in een nieuwe tab:U krijgt een objectieve toets van een bestaand taxatierapport, inclusief beoordeling van aannames, methodiek en onderbouwing volgens (NRVT-, IVS- en RICS-)standaarden.
Wij maken inzichtelijk of het rapport logisch, volledig en verdedigbaar is en waar eventuele knelpunten zitten. Een onafhankelijke second opinion voor audit, compliance en risicobeheersing.
In het kort
Een waarderingsrapport is alleen bruikbaar wanneer de uitgangspunten kloppen, de methode passend is en de onderbouwing logisch volgt uit data en marktinformatie. Steeds vaker vragen financiers, accountants, toezichthouders of interne governanceprocedures om een onafhankelijke beoordeling van rapporten van derden.
Wij voeren onafhankelijke toetsing uit van taxatie- en adviesrapporten van derden.
We beoordelen kwaliteit, plausibiliteit en normconformiteit (NRVT, IVS, RICS en IFRS/RJ waar relevant) en geven concreet aan waar verbeterpunten of risico’s zitten.
Onze review richt zich op inhoud, aannames, parameters, scenario’s, methodiek, verslaglegging en consistentie. Het resultaat is een objectieve toets die geschikt is voor audit, compliance, besluitvorming en interne risicobeheersing.
Neem contact met ons opOpent in een nieuwe tab:
Waarmee helpen wij?
- Analyse van aannames, parameters en uitgangspunten
- Beoordeling van gekozen methoden en de toepasbaarheid ervan
- Controle van rekenmodellen, scenario’s en berekeningen
- Analyse van marktreferenties en marktlogica
- Past de methode bij het object en het doel van de taxatie?
- Zijn de conclusies logisch afgeleid van de aannames?
- Zijn onzekerheden en beperkingen correct benoemd?
- Zijn gebruikte data actueel en controleerbaar?
- Identificeren van onvolkomenheden of ontbrekende informatie
- Duidelijke toelichting op risico’s voor besluitvorming of audit
- Concreet advies voor herstel of aanvulling van het rapport
- Review-verslagen die geschikt zijn voor accountants
- Onderbouwing die standhoudt in interne governance-processen
- Helder advies voor vervolgacties of besluitvorming
Onze aanpak
Objectief en onafhankelijk
Wij hebben geen belang bij de uitkomst en geen betrokkenheid bij oorspronkelijke taxateurs. Onze beoordeling is feitelijk en uitsluitend gebaseerd op inhoud, normen en logica.
Multidisciplinair team
Taxateurs (NRVT, RICS, VRT), rentmeesters en waarderingsspecialisten beoordelen rapporten op hun eigen vakgebied. Zo wordt elk aspect door de juiste expert bekeken.
Rauw en to-the-point
Wij herschrijven niet — wij toetsen. Als aannames niet kloppen, methoden niet passen of conclusies niet logisch zijn, zeggen we dat helder en onderbouwd.
Beoordeling binnen context
Elke review houdt rekening met doelstelling (financiering, verslaggeving, aankoop, schade), objecttype, markt en relevant juridisch kader.
Toepasbare resultaten
De eindrapportage is compact, helder en direct bruikbaar – geen lange verhandelingen, maar concrete bevindingen en aanbevelingen.
Typische use cases
- Second opinion in opdracht van financiers of beleggers
- Ondersteuning van auditors bij review van taxaties
- Due diligence bij aan- en verkoop van portefeuilles
- Interne kwaliteitscontrole binnen grote organisaties
Resultaat
U krijgt een helder oordeel: waar is het rapport solide, waar zitten kwetsbaarheden en wat zijn de mogelijke gevolgen (voor besluitvorming, verslaggeving, toezicht)? Indien gewenst formuleren we concrete verbeterpunten of alternatieve scenario’s.
Onafhankelijke review nodig?
Ik wil laten toetsen of een rapport inhoudelijk en normatief klopt.