Verzekeringen
Taxaties van herbouwwaarden, nieuwwaarden en vervangingswaarden.
Neem contact met ons opOpent in een nieuwe tab:U krijgt een verzekeringswaardering die weergeeft wat nodig is om uw object verantwoord te verzekeren.
Wij bepalen de herbouwwaarde of vervangingswaarde op basis van bouwkosten, technische eigenschappen en gebruik – geen indicatie, maar een onderbouwde waarde die discussie bij schade voorkomt. Vaste taxatie volgens Artikel 7:960 BW en portefeuillematige oplossingen.
Verzekeringstaxaties
Bij verzekeringstaxaties gaat het om het vaststellen van de kosten die daadwerkelijk nodig zijn om een gebouw, installatie of inventaris te herstellen of te vervangen. Marktwaarde speelt geen rol; het draait om fysieke opbouw, materiaalprijzen en actuele kostenniveaus. Een juiste waardering voorkomt onderverzekering én oververzekering en sluit aan bij artikel 7:960 BW, dat bepaalt dat de vergoeding bij schade niet hoger mag zijn dan de werkelijke schade.
Wij berekenen de verzekeringswaarde op basis van objectkenmerken, bouwdelen, capaciteiten en kostennormen. Alle uitgangspunten en parameters worden inzichtelijk gemaakt, zodat de waardering controleerbaar is voor verzekeraars, makelaars en risicomanagers.
Daarom werken wij met een uniforme werkwijze, VRT-registratie en rapportages die helder laten zien hoe de waarde tot stand komt en hoe deze past binnen polisafspraken en schadeafwikkeling.
Gebouwen inclusief (rijks)monumenten
Inventaris en bedrijfsinrichting
Industrie, machines, (industriële) installaties en apparatuur
Elektronica en kostbaarheden
Grote (zorg)complexen, overheid, corporaties, vastgoedportefeuilles
Portefeuillematige oplossingen en 7:960-taxaties
Bij brand, storm of andere calamiteiten blijkt vaak pas of een object correct is verzekerd. Een verzekeringstaxatie legt vooraf vast wat er is verzekerd en tegen welke waarde, meestal conform artikel 7:960 BW, zodat de schadevergoeding aansluit bij de werkelijke herbouw- of vervangingskosten en discussies achteraf worden voorkomen.
Voor grotere vastgoedportefeuilles bieden wij daarnaast alternatieve waarderingsoplossingen die in overleg met de verzekeraar worden ingericht. Deze methoden bieden dezelfde zekerheid als een 7:960-taxatie, maar zijn aanzienlijk efficiënter in uitvoering en kosten.
Subsidieregeling Instandhouding Monumenten (SIM)
De SIM is een landelijke regeling waarmee eigenaren van rijksmonumenten zonder woonfunctie financiële steun kunnen aanvragen voor het reguliere onderhoud van hun monument. Denk aan monumenten zoals molens, kerken, fabrieken, watertorens en andere gebouwde erfgoedobjecten.
De subsidie kan jaarlijks worden aangevraagd tussen 1 februari en 31 maart voor een periode van zes kalenderjaren. De aanvraag moet worden ingediend voorafgaand aan de onderhoudsperiode waarin de werkzaamheden uitgevoerd worden.
Voor de SIM-subsidie is een herbouwwaardetaxatie van het monument een belangrijk onderdeel van de aanvraag. Onze erkende taxateurs zijn gespecialiseerd in taxaties van rijksmonumenten, adviseren over taxaties bij SIM-aanvragen en leveren rapportages op die voldoen aan de eisen van de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed.
Neem contact met ons opOpent in een nieuwe tab:Voor meer informatie zie de officiële website van de overheid.
Zekerheid over verzekerde waarde
Ik wil zeker weten dat de verzekerde waarde van mijn gebouw, inventaris of inboedel klopt.