ZRO
Vestiging van zakelijk rechten voor o.a. nutsbedrijven, gemeenten, waterschappen
Neem contact met ons opOpent in een nieuwe tab:U krijgt een beheersbaar ZRO-proces met efficiënte vestiging van zakelijk rechten en dossiers die voldoen aan de voorwaarden voor een mogelijke gedoogplicht. Wij nemen het volledige traject uit uw handen: voorbereiding, benadering van eigenaren, onderhandelingen, vastlegging en dossiervorming.
Zorgvuldig en schaalbaar ZRO-proces
Het vestigen van een zakelijk recht zoals een opstalrecht, erfdienstbaarheid of gebruiksrecht vraagt om zorgvuldigheid, snelheid en consistente toepassing van voorwaarden. Opdrachtgevers werken vaak met lange tracés en grote aantallen grondeigenaren; daarom moeten afspraken uniform, uitlegbaar en juridisch correct zijn.
Wij verzorgen de volledige begeleiding van het ZRO-proces, waaronder het in kaart brengen van eigenaren en grondgebruik, het voeren van onderhandelingen over vergoedingen, het vastleggen van afspraken in overeenkomsten, het opstellen van tekeningen voor de akte en de volledige juridische dossiervorming. De uitgangspunten zijn transparantie, voorspelbare doorlooptijd en een werkwijze die standhoudt bij interne audits en externe toetsing.
Door de combinatie van rentmeesters en juridische expertise kunnen we grote aantallen percelen binnen één tracé op eenzelfde manier beoordelen en afhandelen, met minimale belasting voor opdrachtgever én perceeleigenaren.
Eén aanspreekpunt voor het hele tracé
Uniforme contracten en vergoedingen binnen het project
Minder juridische risico’s en discussies achteraf
Efficiënte samenwerking met interne project- en juridisch teams
Wat we voor opdrachtgevers doen
Nutsbedrijven en organisaties als gemeenten en waterschappen moeten kabels, leidingen en andere onder- en bovengrondse infrastructuur kunnen aanleggen en beheren, terwijl de eigendom van de grond bij derden blijft. Wij begeleiden het volledige ZRO-traject:
- Voorbereiding en strategische keuzes (tracé, fasering)
- Benaderen van betrokken eigenaren en gebruikers
- Onderhandelingen over vergoedingen en voorwaarden
- Opstellen en controleren van zakelijk recht overeenkomsten
- Dossiervorming conform de eisen voor een eventuele gedoogplichtprocedure
- Daadwerkelijk voorbereiden en indienen van een aanvraag voor een gedoogplichtbeschikking
- In-huis opstellen van kaarten en tracétekeningen door onze GIS-specialist
Wij werken onder meer voor regionale en landelijke nutsbedrijven en zijn gewend om in hoog tempo grote aantallen dossiers te behandelen.
Zakelijk rechten goed geregeld
Ik zoek ondersteuning bij het vestigen van zakelijk rechten.